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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 110.000 € (cod.663d09d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+9,92%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S. LAZZARO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, posto al secondo piano di un fabbricato. La soluzione si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composta da un ingresso, cucina abitabile, salone separato, due spaziose camere da letto e bagno. L’immobile gode di una doppia esposizione , caratteristica che assicura un’ottima luminosità naturale durante l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti, contribuendo a rendere la casa ancora più confortevole. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi interni e personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze , trasformandolo nella casa ideale o in un investimento di valore. Completa la proprietà un posto auto condominiale , un importante valore aggiunto che garantisce maggiore praticità nella vita di tutti i giorni. Grazie alla generosa metratura, alla doppia esposizione, alla posizione e alle ampie possibilità di personalizzazione , questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie che cercano una casa da modellare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
