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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 79.000 € (cod.663d0772)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.220 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+10,04%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S. LAZZARO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a caivano, in via gobetti, una soluzione situata al piano terra, caratterizzata da ingresso indipendente, una soluzione che unisce funzionalità e comodità per chi desidera vivere i propri spazi in piena tranquillità. ingresso indipendente, per godere della comodità di un accesso autonomo salone accogliente, perfetto per rilassarsi, trascorrere pi acevoli momenti in famiglia o ricevere gli amici cucina, uno spazio dedicata alla quotidianità e alla convivialità camera da letto, pensata per regalare comfort e tranquillità cameretta, versatile e adatta alle esigenze della famiglia, oppure da trasformare in uno studio o in uno spazio multifunzionale piccolo balconicno terrazzato, un angolo esterno da arricchire con piante e fiore, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta una casa da vivere, un'occasione da scoprire. per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci
