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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Caivano in zona Pascarola a 130.000 € (cod.663ce1f5)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da RE/MAX Futuro Casa) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per quadrivani (da 1.240 €/m² a 2.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.715 €/m² per quadrivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+14,38%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futuro Casa
Corso Vittorio Emanuele, 58/60, Corso Vittorio Emanuele, 58/60, 80021, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con riscaldamento autonomo con terrazza da ristrutturare
Soluzione Semi-Indipendente da Ristrutturare con Spazio Esterno e Posto Auto Proponiamo in vendita a Caivano una caratteristica soluzione semi-indipendente di 130 mq , ideale per chi è alla ricerca di totale autonomia e desidera plasmare ogni ambiente secondo i propri gusti. L'immobile è dotato di un comodo ingresso indipendente e di un pratico posto auto riservato all'interno della proprietà. Distribuzione degli Ambienti: Zona Giorno: Un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un affaccio funzionale che permette di creare un ambiente living moderno, ideale per la vita di tutti i giorni. Zona Notte: Composta da una camera matrimoniale e da una cameretta. Servizi: La proprietà dispone di 2 bagni ben distribuiti e di una comoda lavanderia separata. Spazi Accessori: Completa la proprietà una pratica cantinola , utile come spazio di deposito o dispensa. Caratteristiche e Potenzialità: Personalizzazione: L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità perfetta per ridisegnare gli spazi interni, rifinire i dettagli e valorizzare alcune zone. Comfort e Sicurezza: Sono presenti infissi esterni e inferriate di sicurezza. Indipendenza: L'assenza di condominio e la presenza dell'entrata indipendente con posto auto rendono questa soluzione estremamente riservata e funzionale. Un'opportunità imperdibile per chi cerca indipendenza, metratura generosa e un grande potenziale di valorizzazione
