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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 225.000 € (cod.663ce12f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RE/MAX Futuro Casa) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.724 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pascarola (da 995 €/m² a 2.200 €/m²) e per quadrivani in zona Pascarola (da 1.235 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+10,31%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futuro Casa
Corso Vittorio Emanuele, 58/60, Corso Vittorio Emanuele, 58/60, 80021, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con climatizzazione con caminetto
In vendita a Caivano, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di circa 130 metri quadrati. L'immobile, si trova al secondo piano di una palazzina di soli due piani ed è composto da :ingresso in ampio e luminoso soggiorno cucina con camino, bagno, perfetto per godersi piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte invece è composta da corridoio che ci accompagna in camera da letto, due camerette tutte con affaccio esterno, bagno, Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con ampie finestre che permettono una buona luminosità naturale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Completa la proprietà un balcone vivibile che si affaccia su una zona tranquilla e residenziale. Terrazzo di copertura di esclusiva proprietà dove si può accedere tramite scala esterna. La posizione è comoda e ben servita, con tutti i principali servizi e mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione per chi desidera una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben collegata. Due posti auto
