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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 73.000 € (cod.663cac03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.200 €/m²) e per bivani (da 810 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+10,46%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Caivano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
A POCHI PASSI DAL CORSO E DALLA SCUOLA PAPA GIOVANNI - IN STABILE RIQUALIFICATO E RISTRUTTURATO - Proponiamo in vendita in buon contesto , un luminoso appartamento ad uso abitativo, situato nel comune di Caivano (NA). L'immobile offre comfort e funzionalità ed è composto da ingresso, ampia cucina, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. I due balconi offrono spazi all'aperto per momenti di relax. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. L'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. I serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. La doppia esposizione regala luminosità e ariosità agli ambienti. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben tenuta. Contattaci per una visita
