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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 210.000 € (cod.663cabef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
2.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+10,31%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Caivano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza di nuova costruzione
NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'ASL - In stabile di NUOVA COSTRUZIONE , proponiamo appartamenti di 3 Vani e 4 Vani , che offrono un perfetto equilibrio tra comfort e modernità. Gli appartamenti partono da una quadratura minima di 85 mq ed alcune tipologie dispongono di terrazzi a livello e sono perfetti per famiglie o per chi cerca spazi ampi e funzionali. Sono caratterizzati da un'ottima luminosità durante tutto il giorno, mentre i balconi e/o terrazzi offrono spazi esterni da vivere e personalizzare. Gli infissi in PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre la predisposizione per l'impianto di climatizzazione e il riscaldamento autonomo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Dispone di predisposizione di antifurto e box auto a partire da 25 mq. Gli immobili sono in fase di ULTIMAZIONE, pertanto è possibile scegliere le rifiniture interne e personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto NUOVO moderno e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
