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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 55.000 € (cod.663cabec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.200 €/m²) e per bivani (da 810 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+10,31%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Caivano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
A POCHI PASSI DAL CORSO - Proponiamo un grazioso appartamento indipendente di 55 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile è composto da cucina abitabile, camera da letto, cameretta, due bagni e ripostiglio. L'appartamento presenta un esposizione ad angolo che assicura luminosità durante tutto il giorno. I serramenti in alluminio anodizzato garantiscono isolamento e sicurezza. Inoltre, è già predisposto per l'impianto di climatizzazione, rendendolo ideale per ogni stagione. Completa la proprietà un balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'immobile subito abitabile. La posizione strategica nel comune di Caivano offre facile accesso ai servizi e ai mezzi di trasporto, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie o giovani professionisti. Non perdere l'opportunità di visitare questo spazio versatile e accogliente, libero da subito! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
