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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 75.000 € (cod.663cabe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.220 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+10,04%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Caivano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con mansarda
IN PIENO CENTRO - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato ad uso abitativo nel comune di Caivano (NA). Con una superficie di 82 mq, l'immobile offre un salone, una cucina abitabile con camino, camera da letto, cameretta e bagno, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di comfort e tranquillità. Dotato di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, l'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 e si presenta in OTTIME condizioni interne. Il terrazzo di 32 mq adiacente la cucina , permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. Con esposizione doppia e serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Caivano. Con posto auto condominiale
