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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 159.000 € (cod.663d05d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+9,79%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S. LAZZARO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Proponiamo in vendita una graziosa soluzione abitativa disposta su due livelli, in buonissime condizioni e ideale per chi desidera ambienti funzionali, ben distribuiti e confortevoli. L’immobile si sviluppa su due piani: Primo piano: ingresso in una zona giorno composta da cucina e soggiorno, pratico ripostiglio e primo bagno. Secondo piano: zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. A rendere la soluzione particolarmente piacevole e luminosa sono i due balconi, che garantiscono una bella luminosità naturale agli ambienti. Completa la proprietà un comodo posto auto con spazio sufficiente per ospitare fino a due automobili. La soluzione fa parte di un contesto composto da sole tre unità abitative, ideale per chi desidera un ambiente tranquillo e riservato. Un’abitazione pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza
