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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 159.000 € (cod.663baaa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.225 €/m²) e per bivani (da 770 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+9,60%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
Proponiamo in vendita una graziosa soluzione abitativa disposta su due livelli, in buonissime condizioni e ideale per chi desidera ambienti funzionali, ben distribuiti e confortevoli. L’immobile si sviluppa su due piani: Primo piano: ingresso in una zona giorno composta da cucina e soggiorno, pratico ripostiglio e primo bagno. Secondo piano: zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. A rendere la soluzione particolarmente piacevole e luminosa sono i due balconi, che garantiscono una bella luminosità naturale agli ambienti. Completa la proprietà un comodo posto auto con spazio sufficiente per ospitare fino a due automobili. La soluzione fa parte di un contesto composto da sole tre unità abitative, ideale per chi desidera un ambiente tranquillo e riservato. Un’abitazione pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza
