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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 146.000 € (cod.66393eb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 146.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+9,43%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Proponiamo in vendita un appartamento a via Izzo, zona centralissima e adiacente a Cardito. L' immobile è posto al primo piano, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, è suddiviso attualmente in ingresso direttamente in cucina, salone, camera e due ampi bagni. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo sovrastante, della stessa metratura dell'abitazione, in parte coperto e attrezzato con cucina estiva, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto
