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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 45.000 € (cod.6635d2cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.200 €/m²) e per bivani (da 915 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+8,57%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
IN ZONA CENTRALE - Proponiamo in vendita una PORZIONE DI FABBRICATO ad uso abitativo con 2 locali e 2 bagni, situato nel comune di Caivano (NA). Questo immobile offre un ingresso indipendente in soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto e due bagni. Dotato di un box auto e ripostiglio, garantisce spazio e funzionalità. La soluzione si sviluppa su due livelli e dispone di un balcone , ideale per momenti conviviali. Gli infissi in alluminio anodizzato assicurano comfort e isolamento termico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben curato
