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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 80.000 € (cod.6634fb28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+9,04%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lucchese Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una soluzione di circa 71 mq, situata al terzo piano, in Via Galimberti a Caivano. La propriet attualmente composta da: cucina abitabile, camera da letto, sala da pranzo, ripostiglio e bagno. Limmobile gode di doppia esposizione, che garantisce ottima luminosit e ventila-zione naturale durante tutta la giornata con due balconi. La soluzione si presenta da ristrutturare: sono innecessari interventi di ristrutturazione urgente, se non eventuali lavori di personalizzazione in base ai propri gusti. Lappartamento rappresenta uninteressante opportunit di investimento, garantendo una rendita annua di ? 2.400,00. Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacit di credito? Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la concessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te! Rif. 236V LUCCHESE IMMOBILIARE - Via DellEpomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it - SC9729322
