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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 190.000 € (cod.6633d3a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.200 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+8,07%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino con cortile
In zona centrale, a pochi passi da Via Diaz, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un investimento immobiliare o creare una soluzione abitativa su misura. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due ampi appartamenti e un sottotetto, offrendo interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi. Il vero punto di forza? La possibilità di trasformarla in una soluzione completamente indipendente! L’immobile è da ristrutturare, caratteristica che permette di progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ricavare più unità abitative, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. Grazie alla possibilità di realizzare una divisione del cortile, la proprietà potrà inoltre acquisire una maggiore autonomia e privacy. Altri punti di forza: Posizione centrale e strategica. Due ampi appartamenti. Sottotetto con ulteriori potenzialità. Doppio affaccio, interno e su strada. Possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell’intero fabbricato. Una soluzione versatile, perfetta per investitori, imprese o per chi sogna di realizzare più unità abitative in un’unica proprietà. Il potenziale c’è, la posizione anche: non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
