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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 195.000 € (cod.663369d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.245 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+9,53%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA CHIESA DI CAMPIGLIONE - Proponiamo in vendita una palazzina ad uso abitativo di 156 mq, ideale per chi cerca un'opportunità abitative con piu' appartamenti. La soluzione offre due appartamenti composti da cucina, tre camere da letto e bagni, garantendo comfort e funzionalità per famiglie .Dispone inoltre di locale seminterrato con finestre, ideale da utilizzare come tavernetta . L'ingresso indipendente assicura privacy e autonomia, mentre l'esposizione doppia favorisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. L'impianto di riscaldamento a pellet è già presente, rendendo la palazzina pronta per essere abitata o ristrutturata. Situata in una zona strategica di Caivano, la proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. Questa palazzina rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare o creare la propria casa dei sogni. Non perdere l'occasione di visitarla
