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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 169.000 € (cod.66326033)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.220 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%), come per la zona di Pascarola (+7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
In un contesto residenziale composto da 6 unità abitative, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, ben distribuiti e caratterizzati da finiture di gusto elegante. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi che offre molteplici possibilità di personalizzazione, rendendolo perfetto per famiglie o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro e allo studio. La soluzione si compone di un accogliente salone, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, uno studio, un bagno e una cucina impreziosita dalla presenza di un suggestivo camino, elemento che dona calore e carattere all’ambiente, creando un’atmosfera intima e conviviale. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con rifiniture eleganti che ne esaltano il potenziale. Pur necessitando di un ammodernamento, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera rinnovare gli ambienti secondo il proprio stile, conservando il fascino e le caratteristiche distintive dell’abitazione. Grazie alla metratura, alla versatilità degli spazi e alla presenza di un ambiente studio, questa proprietà si presta a soddisfare diverse esigenze abitative, con la possibilità di realizzare una casa confortevole, funzionale e ricca di personalità. Una soluzione da scoprire e valorizzare, ideale per chi cerca spazio, eleganza e la possibilità di trasformare un immobile dalle grandi potenzialità nella propria casa ideale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
