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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 80.000 € (cod.662ad0e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 870 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+4,64%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Futura Agenzia immobiliare (Casa Futura di Emmanuele Clemente)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
In una tranquilla strada residenziale, precisamente in via IV Novembre, Casa Futura propone in Vendita un bilocale con lastrico solare di pertinenza. Posizionato tra scuole, campi da calcio, centri sportivi e attività commerciali, l'immobile attualmente Locato ad Euro 400,00 mensili. La posizione centrale, inoltre, garantisce la possibilità di muoversi a piedi per ogni evenienza, ma anche, e soprattutto, per coltivare i propri hobby. La zona è inoltre ricca di aree verdi, utili per allontanarsi dallo stress urbano e concedersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è composto da due camere, con cucina abitabile e bagno con vasca, per un totale di 50 mq. Nel complesso, la casa si presenta in discrete condizioni. Contattaci per prenotare una visita
