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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 480.000 € (cod.66261dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 925 €/m² a 2.385 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+3,84%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina
RIF. 375647 - Vendesi Intero Stabile in Zona Pascarola Proponiamo in vendita un intero stabile composto da sei appartamenti, distribuiti su tre piani, situato in una zona ben servita e tranquilla di Pascarola. L'immobile offre una rendita garantita, con cinque appartamenti attualmente occupati e uno libero, rendendolo un’ottima opportunità per investitori. Ogni appartamento è composto da un ampio salone, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio, garantendo spazi comodi e funzionali. Completa la proprietà un parcheggio e un'area esterna pertinenziale, ideali per il relax e le attività all'aperto. In aggiunta, il lotto include un terreno di 700 mq, che offre ulteriori possibilità di sviluppo o di utilizzo. Non perdere l’occasione di investire in questo ottimo affare! sfbc
