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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 90.000 € (cod.66007da2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 860 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%), come per la zona di Pascarola (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Caivano
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
A POCHI DAL SANTUARIO DI CAMPIGLIONE - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento IN STABILE DI SOLE TRE UNITA' ABITATIVE con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Caivano (NA). Con una superficie di 80 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Dotato di cantina e due balconi, l'appartamento dispone di due camere da letto, cucina a vista e un ampio soggiorno living. Le condizioni interne sono abitabili e l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. L'esposizione doppia permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata. L'immobile è libero e pronto per essere abitato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa
