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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 169.000 € (cod.65f3acb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 910 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+3,67%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
In Via Rosselli, nel cuore della ricercata zona Mercato di Caivano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 107 mq ed è composto da: Ingresso Ampio soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Cinque balconi, che garantiscono un’ottima luminosità e un piacevole affaccio da diversi ambienti della casa. La soluzione si presenta in buone condizioni interne, pur necessitando di interventi di rimodernamento che consentono di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La doppia esposizione e la presenza di numerosi balconi rendono l’appartamento particolarmente arioso e luminoso durante tutta la giornata. La posizione è strategica, in una zona ben servita da attività commerciali, scuole, supermercati e servizi di prima necessità, con tutti i principali collegamenti facilmente raggiungibili. Una soluzione dalle ottime potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una delle zone più richieste di Caivano
