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Locale commerciale in vendita a Caivano a 6.740 € (cod.65ef3d9e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
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locale commerciale in vendita a Caivano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con cortile in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Caivano (NA) – Via Atellana 196 L'immobile si trova nel Comune di Caivano (NA), in una zona centrale di recente formazione, caratterizzata da edifici con destinazione residenziale e produttiva. Il fabbricato, costruito negli anni '60 con telaio portante in cemento armato, si presenta in normale stato di manutenzione generale. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, posto al piano seminterrato, ha una superficie commerciale totale di circa 169 mq e un'altezza interna di 2,80 m. L'accesso avviene tramite la rampa scale dall'androne del fabbricato. Internamente, l'immobile è composto da un vano principale, un secondo vano più piccolo e un bagno. Lo stato di manutenzione dell'unità immobiliare è mediocre per pavimenti, rivestimenti e pareti, mentre gli infissi interni ed esterni, l'impianto elettrico e idrico-sanitario sono sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Le superfici interne sono tinteggiate con idropittura. Le porte sono in PVC a soffietto, i pavimenti in ceramica. Il bagno è rivestito con piastrelle ceramiche 10x10 e dotato di tazza, bidet, lavabo e doccia. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. Il fabbricato è dotato di impianto idrico, elettrico, gas, telefonico, fognario e citofonico. L'unità immobiliare dispone di impianti idrico/sanitario, elettrico, gas, telefonico e citofonico. Non sono presenti riscaldamento, condizionamento o allarme antintrusione. Contesto e collegamenti Il bene confina a nord e ad est con cortile comune, a sud con Via Atellana e ad ovest con altra unità immobiliare. La zona è ben servita e collegata, ricadendo in zona DO/1 dello strumento urbanistico vigente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 21.300,00 Offerta minima: € 6741,00 Rilancio minimo: € 2,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Buona dotazione impiantistica Studio di […]
