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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 187.000 € (cod.65e9e967)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Homes Immobiliare) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 835 €/m² a 2.080 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Homes Immobiliare
Via Massimo Stanzione, 52, Via Massimo Stanzione, 52, 80027, Frattamaggiore (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Nel Cuore di Caivano: Spazio, Luce ed Eleganza\nSituato nella cornice più ricercata di Caivano, lungo lo storico Corso Umberto I, proponiamo in vendita una dimora di rara ampiezza situata al secondo piano di un palazzo ben tenuto.\nQuesta proprietà di circa 145 mq rappresenta il perfetto connubio tra centralità urbana e la ricercatezza di ambienti ariosi e silenziosi, ideali per chi non vuole scendere a compromessi in termini di comfort e rappresentanza.\nL'appartamento accoglie l'ospite con una distribuzione degli spazi fluida e sapientemente organizzata:\nZona Giorno: Un ampio salone di rappresentanza, cuore pulsante della casa, ideale per accogliere ospiti o per godersi momenti di relax assoluto. La cucina abitabile, grande e luminosa, si propone come un ambiente conviviale d'eccezione, perfetto per chi ama vivere la quotidianità in spazi ampi e ben aerati.\nZona Notte: Ben disimpegnata, l'area privata ospita **tre spaziose camere da letto**, pensate per offrire la massima privacy e versatilità.\nServizi: La residenza dispone di due bagni, rifiniti e funzionali, progettati per garantire il massimo benessere alla famiglia e agli ospiti.\nPunti di Forza\nDoppio Affaccio: La doppia esposizione parallela garantisce una ventilazione naturale costante e una luminosità straordinaria che pervade ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata.\nPosizione Strategica: Vivere sul Corso Umberto significa avere il prestigio del centro e la comodità di ogni servizio a portata di mano.\nPertinenze Esclusive: La soluzione è completata da un prezioso **posto auto** interno e da un **box auto privato, plus indispensabili per la zona centrale.\n\nUna dimora di carattere, dove ogni metro quadrato è pensato per chi cerca l'eccellenza dell'abitare.\n\nper maggiori info contattare al 3314419355
