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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 33.000 € (cod.65e1ff29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 33.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 865 €/m² a 2.305 €/m²) e per monolocali (da 530 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
Monolocale in vendita – Caivano, zona centralissima Ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare ad alto potenziale. Proponiamo in vendita un monolocale situato in zona centralissima di Caivano, al piano rialzato, con posto auto condominiale. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e valorizzarlo al massimo. Grazie alla posizione strategica e ai servizi presenti nelle immediate vicinanze, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ottenere un’ottima rendita da locazione o realizzare un investimento a lungo termine. Punti di forza: Zona centralissima Piano rialzato Posto auto condominiale Da ristrutturare e personalizzare Ideale per investimento con ottime prospettive di rendita Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
