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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 130.000 € (cod.65d4cfbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da RE/MAX Futuro Casa) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 870 €/m² a 2.235 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%), come per la zona di Pascarola (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futuro Casa
Corso Vittorio Emanuele, 58/60, Corso Vittorio Emanuele, 58/60, 80021, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo con garage
In vendita a Crispano, proponiamo un ampio appartamento situato al primo piano, da rimodernare. La sua posizione garantisce una facile accessibilità a tutti i servizi e ai principali collegamenti stradali. L'immobile, con una superficie totale di 137 metri quadri, si presenta in condizioni originali. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno e alla cucina e ad un corridoio che distribuisce gli ambienti. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, oltre a un antibagno e un bagno. Tutti i locali sono dotati di affaccio sui balconi che garantiscono una buona ventilazione grazie al doppio affaccio interno ed esterno. Completano la soluzione una cantinola di 25 mq e un doppio posto auto condominiale. Si tratta di una soluzione abitativa ampia e funzionale, situata in una zona ben servita. Ideale per una famiglia o per chi desidera una casa spaziosa
