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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 125.000 € (cod.65c0a8fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 905 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+1,39%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Caivano
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A POCHI PASSI DAL CORSO PRINCIPALE - Splendido appartamento NUOVO ad uso abitativo , situato nel comune di Caivano (NA). Con una superficie di 80 mq, questo immobile offre comfort e modernit ed composto da ingresso, salone con cucina a vista , disimpegno, camera da letto con cabina armadio, cameretta e due bagni. Dotato di citofono, persiane blindate, impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di climatizzazione e allarme, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Le condizioni interne sono NUOVE, con serramenti in alluminio anodizzato con taglio termico. Con balconata su strada e posto auto interno. Vicino a servizi essenziali come bar, farmacia, ufficio postale e luoghi di culto, questo appartamento libero e pronto in tre mesi per essere abitato. - SC9659196
