L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caivano a 289.000 € (cod.65b22c46)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caivano, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Ai/global agenzia immobiliare) a 289.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2408 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.467 €/m² e 1.705 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 900 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,10%).

•  Sito Istituzionale: Caivano
•  Wikipedia: Caivano
•  Mercato Immobiliare a Caivano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pascarola