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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 140.000 € (cod.65a21fdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - PASCAROLA - CIMITERO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.875 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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Appartamento quadrilocale in vendita a Caltagirone
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Appartamento quadrilocale in vendita a Caltagirone
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Appartamento quadrilocale in vendita a Caltagirone
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Appartamento quadrilocale in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max divina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Ampia casa luminosa con terrazzi vivibili e posto auto - grande potenziale a Pascarola Se stai cercando una casa che unisca ampiezza, luminosità e possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un?opportunità concreta. A Pascarola, […]
