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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano a 150.000 € (cod.6598fda4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caivano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da RE/MAX Futuro Casa) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futuro Casa
Corso Vittorio Emanuele, 58/60, Corso Vittorio Emanuele, 58/60, 80021, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita, in una delle zone più richieste e centrali di Caivano, ampio e luminosissimo appartamento di 136 mq, situato al quinto ed ultimo piano con ascensore . L immobile, grazie alla posizione privilegiata, gode di una splendida vista panoramica sulla città e di un ottima esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. à libero al rogito, quindi immediatamente disponibile. Composizione interna L appartamento è ben distribuito e si compone di:  Ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone  Corridoio che conduce alla zona notte  Tre camere da letto, tutte con affaccio sui balconi  Bagno  Balconate che servono tutti gli ambienti principali Gli spazi generosi e la disposizione funzionale rendono l immobile ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Plus dell immobile  Posto auto scoperto all interno del condominio  Piano alto e ultimo  Zona centrale, servita da attività commerciali, scuole e principali servizi In sintesi, una soluzione abitativa perfetta per chi è alla ricerca di ampia metratura, luminosità e posizione strategica nel cuore di Caivano
