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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caivano in zona Pascarola a 160.000 € (cod.6594656e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,12%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (-7,49%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
Nel pieno centro di Caivano, in una posizione altamente strategica e servita da ogni comodità (negozi, scuole, mezzi pubblici, servizi di prima necessità), proponiamo in vendita duplex semindipendente, ideale sia per uso residenziale che per investimento. Caratteristiche principali della proprietà – Ottime condizioni (disposta su due livelli): Questa soluzione si presenta abitabile fin da subito ed è così composta: • Piano giorno: accogliente e luminoso salone, cucina funzionale e bagno • Zona notte: 2 camere da letto spaziose e secondo bagno Distribuzione interna comoda e ben organizzata, perfetta per una famiglia Accessori e pertinenze: • Posto auto • Spazio esterno di esclusiva proprietà, perfetto per momenti di relax, area giochi o posti auto aggiuntivi Punti di forza: Posizione centralissima e ben collegata Soluzione semindipendente, senza spese condominiali Ottimo anche per investimento Ampie possibilità di personalizzazione Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
