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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caivano a 309.000 € (cod.657d864d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caivano, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da Trade Immobilare) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caivano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trade Immobilare
Via Pascoli, 26, Via Pascoli, 26, 80026, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con cortile
CAIVANO CORSO UMBERTO 341 A Caivano, in stradina, prolungamento del corso Umberto I, quindi centrale ma al tempo stesso più riservato, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente così suddiviso: primo corpo di fabbrica composto da - Appartamento al piano rialzato di 70 mq interni circa 8 mq balcone circa - Appartamento al 1° piano di 100 mq interni circa + 18 mq balcone circa - Cortile di 46 mq circa - Cantinato di 24 mq circa - Lastrico solare di 200 mq circa ...secondo corpo di fabbrica attiguo composto da - Appartamento al piano rialzato di 35 mq circa senza balcone - Appartamento al 1° piano di 42 mq interni circa 5 mq balcone circa - Striscia di cortile di 11 mq circa - Cantinato di 31 mq circa Molteplici sono le soluzioni con cui può essere utilizzato questo immobile a seconda delle esigenze di chi lo acquista: i due monolocali ad esempio potrebbero essere messi a rendita, utilizzarne uno per studio, oppure unire le due unità al 1° piano in un unico grande appartamento, ecc... SE NON VUOI PERDERE LA POSSIBILITA' DI AVERE UN FABBRICATO INDIPENDENTE AL CENTRO, CONTATTACI - Maggiori Dettagli: Caldaia, Riscaldamento autonomo, Balconi, Cucina Abitabile, Doppia esposizione, Esposizione esterna, Terrazzo di Copertura, Cantina
