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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caivano a 309.000 € (cod.657c648b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caivano, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da Trade Immobilare) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caivano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trade Immobilare
Via Pascoli, 26, Via Pascoli, 26, 80026, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Fabbricato indipendente in centro Caivano. CAIVANO CORSO UMBERTO 341\n\nA Caivano, in stradina, prolungamento del corso Umberto I, quindi centrale ma al tempo stesso più riservato, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente così suddiviso:\nprimo corpo di fabbrica composto da\n- Appartamento al piano rialzato di 70 mq interni circa 8 mq balcone circa\n- Appartamento al 1° piano di 100 mq interni circa + 18 mq balcone circa\n- Cortile di 46 mq circa\n- Cantinato di 24 mq circa\n- Lastrico solare di 200 mq circa\n...secondo corpo di fabbrica attiguo composto da\n- Appartamento al piano rialzato di 35 mq circa senza balcone\n- Appartamento al 1° piano di 42 mq interni circa 5 mq balcone circa\n- Striscia di cortile di 11 mq circa\n- Cantinato di 31 mq circa\n\nMolteplici sono le soluzioni con cui può essere utilizzato questo immobile a seconda delle esigenze di chi lo acquista: i due monolocali ad esempio potrebbero essere messi a rendita, utilizzarne uno per studio, oppure unire le due unità al 1° piano in un unico grande appartamento, ecc...\n\nSE NON VUOI PERDERE LA POSSIBILITA' DI AVERE UN FABBRICATO INDIPENDENTE AL CENTRO, CONTATTACI - Maggiori Dettagli: Cantina, Terrazzo di Copertura, Esposizione esterna, Doppia esposizione, Cucina Abitabile, Balconi, Riscaldamento autonomo, Caldaia - - IPE kWh/m2
