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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caivano a 495.000 € (cod.657a479b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caivano, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita (da DFC Immobiliare di Ciro Fisco) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO: SCOTTA, VIA SETTEMBRINI, S.S. SANNITICA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caivano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC Immobiliare di Ciro Fisco
Via San Paolo, 38, Via San Paolo, 38, 80026, Casoria (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile con garage
Soluzione Indipendente Caivano. Caivano: a pochi passi dalla Zona Scotta, la DFC Immobiliare di Ciro Fisco propone in vendita Soluzione Indipendente composta da due appartamenti con ampio cortile, ampio garage e lastrico solare.\nL' immobile è così composto:\n- Piano terra appartamento di circa 118MQ che si presenta da ristrutturare composto da : ingresso in cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno e due balconate\n- Primo piano immobile di circa 160MQ ristrutturato composto da : ingresso in ampia cucina/salone, corridoio ,tre camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con doccia e vasca), ripostiglio, ampia balconata e ampio balcone terrazzato che affacciano esternamente.\n\n\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
