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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano a 159.000 € (cod.6579ef67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caivano, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita una soluzione di circa 105 mq, situata al primo piano all’interno di un tranquillo contesto di sole tre unità abitative, in Via Marco Polo a Caivano. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie numerose, sia per chi desidera due appartamenti indipendenti nello stesso stabile, ideali anche per investimento o per ospitare familiari mantenendo la propria privacy. La proprietà è attualmente suddivisa in due soluzioni abitative: Primo appartamento • Cucina abitabile • Cameretta • Camera da letto • Bagno Secondo appartamento • Cucina / salone open space • Camera da letto • Bagno L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata. La soluzione si presenta in buone condizioni generali: non sono necessari interventi urgenti di ristrutturazione, se non eventuali lavori di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze. A completare la proprietà troviamo: • Cantina, utile come spazio deposito • Posto auto assegnato coperto, un valore aggiunto fondamentale. L’immobile è inserito in una zona tranquilla e residenziale, con la comodità di avere servizi e collegamenti nelle vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e versatilità abitativa
