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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano a 128.000 € (cod.6548ee2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caivano, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Caivano
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
IN ZONA ADIACENTE A VIA DIAZ E IL CORSO PRINCIPALE - Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Caivano (NA). Con una superficie di 90 mq , questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Dispone di ingresso in salone con cucina a vista , studio, due camere da letto, ripostigli e due bagni. Dotato di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e posto auto, è ideale per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente. Con due balconi e un terrazzo, offre anche spazi all'aperto per godersi momenti di relax. Le condizioni interne sono ottime e la posizione vicina a scuole e luoghi di culto lo rendono ancora più appetibile. Attualmente occupato dal proprietario, questo appartamento è una vera occasione da non perdere
