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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano a 369.000 € (cod.6542af2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caivano, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2460 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO: SCOTTA, VIA SETTEMBRINI, S.S. SANNITICA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con giardino di recente costruzione
Nel comune di Caivano, proponiamo un immobile signorile parzialmente arredato di recente costruzione, completato nel 2022. Situato al piano ammezzato, l'appartamento offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Gli ambienti sono progettati per garantire luminosità e un'ottima vivibilità, con finiture moderne e materiali di qualità. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso ai principali servizi e collegamenti della zona, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa contemporanea e di prestigio
