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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano a 195.000 € (cod.653d0117)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caivano, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO: SCOTTA, VIA SETTEMBRINI, S.S. SANNITICA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Caivano
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto
A POCHI PASSI DAL CORSO PRINCIPALE - Splendido e luminoso appartamento ad uso abitativo, situato nel comune di Caivano (NA). Questo immobile offre un ingresso, salone con camino , disimpegno, camera da letto con bagno in camera, cameretta, bagno e ripostiglio. E' dotato inoltre di due balconate e di un ampio terrazzo ,ideali per momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono OTTIME e l'appartamento attualmente occupato dal proprietario. Il riscaldamento autonomo, le tapparelle elettriche, l'impianto di climatizzazione e i serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri aggiungono valore a questa propriet. L'esposizione doppia garantisce luminosit e ariosit. Con posto auto di proprieta' . Contattami per organizzare una visita e scoprire di pi su questa fantastica opportunit abitativa. - SC9577513
