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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano a 89.000 € (cod.652c828e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caivano, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO: SCOTTA, VIA SETTEMBRINI, S.S. SANNITICA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino
In zona centrale, nei pressi di Via delle Rose, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con pertinenze esclusive, ideale sia come abitazione principale sia come ottima soluzione per investimento. L’immobile si compone di: • Due camere da letto di buona metratura, ben proporzionate e facilmente arredabili. La camera principale è adatta ad ospitare un letto matrimoniale e armadiature complete, mentre la seconda camera si presta a diversi utilizzi: camera singola, studio, stanza per ospiti o per locazioni. • Cucina, ambiente funzionale e separato, con spazio sufficiente per una disposizione pratica degli arredi. • Bagno, dotato di finestra e ben distribuito. Completano la proprietà importanti pertinenze: • Spazio esterno di proprietà, un valore aggiunto raro in zona centrale, ideale come area relax, piccolo giardino, spazio per pranzi all’aperto o per esigenze pratiche quotidiane. • Cantina, comoda e funzionale, perfetta come deposito, locale di servizio o per lo stoccaggio di attrezzature e oggetti stagionali. L’appartamento si trova al piano terra, caratteristica che garantisce facilità di accesso e praticità, rendendolo adatto anche a persone anziane o con ridotta mobilità. Le condizioni sono discrete, con necessità di interventi di ammodernamento, offrendo l’opportunità di personalizzare l’immobile e valorizzarne le potenzialità. La posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante anche a fini di investimento. Ottima opportunità in zona di forte richiesta
