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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caivano in zona Pascarola a 145.000 € (cod.65229fcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - PASCAROLA - CIMITERO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.405 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euro immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con caminetto
La libertà che cercavi, finalmente tua. – Pascarola (Caivano) Qui, a Pascarola, nasce un’opportunità rara: una proprietà con spazio esclusivo, perfetta per chi sogna indipendenza, tranquillità e la possibilità di creare un ambiente unico, su misura. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento, è vero. Ma è proprio questo il suo valore: hai la libertà di trasformarlo nella casa perfetta, quella che oggi immagini e domani puoi vivere. Al piano terra ti accoglie una cucina/taverna , un comodo bagno e una cantina, ideali per chi ama funzionalità e versatilità. Salendo al primo piano, una scala interna ti conduce al cuore della casa: un soggiorno accogliente, una cucina con camino , due camere, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Dal corridoio accedi al terrazzo, uno spazio aperto dove immaginare colazioni lente, cene d’estate e momenti di pace. Da qui, una scala esterna ti porta a un secondo terrazzo sovrastante. Perché sceglierla ? Indipendente su quattro lati ?Ampi spazi esterni ?Luminosità naturale ? Libertà di personalizzazione totale ? Ideale per famiglie e per chi ama gli spazi aperti Chiamaci e fissa ora il tuo appuntamento euroimmobiliaremadd@gmail.com euroimmobiliare maddaloni Via Napoli 62 0823 405031
