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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 125.000 € (cod.65067117)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - PASCAROLA - CIMITERO) per appartamenti (da 850 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Caivano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con angolo cottura
RECENTE COSTRUZIONE - Luminoso appartamento in contesto di RECENTE COSTRUZIONE ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Pascarola - Caivano (NA). Con una superficie di 80 mq, questo immobile offre comfort e funzionalit. Costruito nel 2014, l'appartamento vanta un giardino condominiale, citofono, impianto di riscaldamento e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Le condizioni interne sono nuove, garantendo un ambiente fresco e accogliente. Con due camere da letto, due balconi e un box auto, questo immobile perfetto per chi cerca spazi ben distribuiti e luminosi. Il soggiorno living e la cucina con angolo cottura offrono un'atmosfera accogliente e moderna. La doppia esposizione garantisce luminosit e ariosit. Libero da subito, questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. - SC9496364
