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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano a 490.000 € (cod.650004ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caivano, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2139 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - PASCAROLA - CIMITERO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Tempocasa Casoria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cortile di recente costruzione
Rif: C490C - UN INTERO STABILE DOVE FAR NASCERE NUOVE STORIE E GARANTIRSI UN'OTTIMA RENDITA, in CAIVANO. Tre unità abitative già locate, tavernetta e ampio cortile in zona tranquilla In un angolo riservato e silenzioso della città, sorge questa rara opportunità: un intero stabile in ottimo stato, pensato per chi cerca solidità, bellezza e reddito sicuro. La proprietà si compone di tre unità abitative indipendenti, una spaziosa tavernetta e un ampio cortile privato. Ma c’è di più: tutti gli immobili al primo piano sono attualmente locati con regolare contratto e garantiscono un’eccellente rendita mensile. Un acquisto che emoziona il cuore e convince la mente. PIANO RIALZATO; un appartamento luminoso e ben distribuito: ingresso su zona living, due camere da letto e un bagno con doppia esposizione con balconi. PRIMO PIANO; appartamento con ingresso in disimpegno, cucina abitabile, camera da letto e bagno con doppia esposizione con balconi. PRIMO PIANO; appartamento con ingresso in zona living, due camere da letto, doppio bagno con doppia esposizione con balconi. TAVERNETTA; uno spazio versatile e prezioso: ideale per momenti di relax, studio, lavoro o intrattenimento. AMPIO CORTILE PRIVATO; spazio esterno ben tenuto, perfetto per il parcheggio di più auto, per far giocare i bambini o per godersi le sere d’estate all’aperto. Tutti gli immobili al primo piano sono attualmente locati e producono un’ottima rendita costante. Un investimento pronto, solido, e senza pensieri. Ideale per investitori che cercano una rendita immediata, ma anche per chi sogna di trasferirsi in futuro con la propria famiglia, assicurandosi nel frattempo una fonte di reddito. Immobile in ottime condizioni, nessun intervento necessario. Zona tranquilla, ben servita e sempre richiesta. Contattaci per ricevere i dettagli sulla rendita annua e organizzare una visita al nostro recapito 0817580578, whatsapp 3510477607 o al nostro indirizzo email casoria@tempocasa.it. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA CASORI[…]
