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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 105.000 € (cod.64f521b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - PASCAROLA - CIMITERO) per appartamenti (da 850 €/m² a 2.015 €/m²) e per bivani (da 760 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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Foto 2 annuncio Appartamento a Caivano Pascarola di 75 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Caivano Pascarola di 75 m² con 2 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Caivano Pascarola di 75 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Caivano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Proponiamo in vendita un moderno appartamento ad uso abitativo nel comune di Caivano (NA). L'immobile, di NUOVA COSTRUZIONE , si sviluppa su una superficie di 75 mq ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di allarme, gli infissi in pvc taglio termico che assicurano un'ottima efficienza energetica. Con posto auto di proprieta'. Gli spazi interni sono confortevoli e ben distribuiti. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e modernità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
