L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 250.000 € (cod.64b07c21)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1020 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.245 €/m² e 1.424 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pascarola (da 895 €/m² a 2.040 €/m²) e per quadrivani in zona Pascarola (da 955 €/m² a 1.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,39%).

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•  Wikipedia: Caivano
•  Mercato Immobiliare a Caivano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pascarola