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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano a 220.000 € (cod.649f7841)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caivano, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1594 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.391 €/m² e 1.611 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 880 €/m² a 2.005 €/m²) e per pentavani (da 795 €/m² a 1.495 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
138 m²
Prezzo al m²:
1594 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caivano (NA)
Zona OMI:
R1 (FASCIA RURALE ORIENTALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 17 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CASA INVEST SERVIZI IMMOBILIARI E FINANZIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq situato al secondo piano in una zona tranquilla di Caivano. La proprietà, è composta da 5 vani ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto spaziose e 2 bagni funzionali, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento vanta una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà un ingresso condominiale ben curato e una loggia che offre un piacevole spazio all'aperto. Inoltre, il balcone di 5 mq e un terrazzo di circa 150 mq, rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca una soluzione comoda e spaziosa nel cuore di Caivano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

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