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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 185.000 € (cod.6491c9a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - PASCAROLA - CIMITERO) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.955 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato nella tranquilla frazione di Pascarola, Caivano. Questa soluzione semi-indipendente è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie totale di circa 150 mq, l'immobile è composto da più livelli ben distribuiti. Al piano terra, un accogliente salone, una cucina funzionale e un pratico wc offrono un ambiente ideale per la vita quotidiana. Salendo al primo piano, troverai una spaziosa camera da letto, una cameretta e un secondo wc, perfetti per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra. Ma la vera sorpresa è al secondo piano: una camera aggiuntiva con un bagno e un terrazzo a livello di circa 25 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è in ottimo stato e gode di una buona esposizione, garantendo luminosità in ogni ambiente. Inoltre, il piano seminterrato offre un box auto di 22 mq e una cantinola di 13 mq, con accesso diretto tramite scala interna. Completamente ristrutturato nel 2015, l'immobile presenta finiture moderne e una assicurando efficienza e comfort. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa proprietà con piccolo spazio esterno di proprietà esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
