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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano a 254.000 € (cod.6490820b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caivano, la richiesta di 254.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2988 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO: SCOTTA, VIA SETTEMBRINI, S.S. SANNITICA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL SUPERMERCATO EUROSPIN - Splendido appartamento costruito nel 2023!Questo moderno immobile offre comfort e praticità grazie all'ascensore, al video citofono e all'impianto di riscaldamento. L'appartamento vanta una cucina abitabile, un soggiorno singolo luminoso e due terrazzi per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre il box auto incluso offre comodità per il parcheggio. Le condizioni interne sono nuove e l'immobile è libero da subito. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Contattami per organizzare una visita
