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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano a 114.000 € (cod.647ff046)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caivano, la richiesta di 114.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Trade Immobilare) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trade Immobilare
Via Pascoli, 26, Via Pascoli, 26, 80026, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
CAIVANO - VIA VISONE 47 Caivano, in via Visone, strada che collega i centralissimi Corso Umberto I e via Diaz, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato sito al primo piano. La casa, a cui si accede attraverso balcone di passaggio, si trova all interno di un fabbricato di corte. E suddivisa in ingresso in cucina living, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale con piccolo balcone e due bagni. L appartamento è grande circa 76 mq interni, è dotato di tapparelle elettriche e climatizzatori in tutti gli ambienti con domotica, porte in ferro, predisposizione per il riscaldamento, infissi in doppio vetro/pvc di ottima qualità. La proprietà si completa con il sovrastante lastrico solare ed i diritti condominiali. SE STAI CERCANDO UNA CASA GIA PRONTA PER ESSERE ABITATA, CHIAMACI! - Maggiori Dettagli: Infissi con vetrocamera, Infissi taglio termico a ribalta, Climatizzato, Doppia esposizione, Infissi alluminio, Cucina Abitabile, Balconi, Riscaldamento autonomo, Porta blindata - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 76 Numero locali: 2 Camere: 2 Bagni: 2 Provincia: Napoli Comune: Caivano CAP: 80023 Località: Caivano
