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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano a 195.000 € (cod.641c4fae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caivano, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Trade Immobilare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trade Immobilare
Via Pascoli, 26, Via Pascoli, 26, 80026, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con cortile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Caivano - Corso Umberto I, 100 Sul corso principale della città , proponiamo in vendita un immobile facente parte di un condominio recentemente ristrutturato con ecobonus. La casa è grande circa 140 mq interni, si trova al secondo piano di 4 senza ascensore, è suddivisa in ingresso in ampia zona giorno con salone e cucina, seguono corridoio che conduce ai 2 bagni ed alle 3 camere, di cui una con cabina armadio. L'appartamento è in buone condizioni interne e gode di doppia esposizione, con 2 balconi di circa 32 mq totali che servono tutti gli ambienti ad accezione di una camera. Completano la proprietà i diritti di cortile per parcheggiare un'auto nel cortile antistante il fabbricato. INFO SUL FABBRICATO: Il fabbricato è stato recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione attraverso ecobunus. Tra gli interventi previsti c'è stata l'esecuzione del cappotto termico e l'installazione di infissi in doppio vetro/pvc di ultima generazione. Al fabbricato si accede dopo aver superato un altro stabile all'ingresso. Ha un cortile di esclusiva proprietà in cui è possibile poter parcheggiare un'auto ad abitazione. Lo stabile si estende su 4 piani, è sprovvisto di ascensore ed è composto da 8 abitazioni in totale (2 per piano, dal 1° al 4°). Se cerchi un'ampia abitazione in centro, già in buone condizioni, all'interno di un fabbricato recentemente ristrutturato e con possibilità di parcheggiare comodamente l'auto, CHIAMACI - Maggiori Dettagli: Infissi taglio termico a ribalta, Doppia esposizione, Cucina Abitabile, Infissi alluminio, Balconi, Riscaldamento autonomo, Caldaia, Porta blindata
