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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caivano a 390.000 € (cod.6413b47f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caivano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caivano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Caivano, di vende fabbricato indipendente con due appartamenti in zona centrale. Sei alla ricerca di una casa spaziosa, indipendente e in una posizione strategica? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Nel cuore di Caivano, soluzione su tre livelli che unisce spazio, privacy e comfort. Caratteristiche principali: - due appartamenti indipendenti, perfetti anche per due famiglie - piano terra di 70 mq - primo piano di 96 mq - ampia balconata di circa 25 mq - lastrico solare di 88 mq - comodo garage di 12 mq - spaziosa cantina di 50 mq dove depositare vari oggetti personali - ampio cortile 52 mq per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona centralissima rende questa soluzione un'opportunità unica, ed il fatto che sia da ristrutturare conferisce a chi l'acquista, la possibilità di farla a proprio gusto
