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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano a 270.000 € (cod.63e182d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caivano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Royal House) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO: SCOTTA, VIA SETTEMBRINI, S.S. SANNITICA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino
CAIVANO, in via Peppino Impastato, nei pressi del Santuario di Maria Santissima di Campiglione, proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale in costruzione. L'edificio rifinito in modo signorile, sarà composto da dieci unità abitative, di varie tipologie, e con delle metrature interne che oscilleranno dai 93 mq fino a un massimo 105 mq, per soddisfare le esigente di tutti i clienti. A completare le soluzioni un box auto di proprietà. TIPOLOGIA PIANO TERRA 100MQ : salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due accessori, e circa 60 mq giardino/terrazzo. L'edificio sarà realizzato con cappotto termico, e materiali di categoria medio/alto. In questa fase vi è la possibilità di scelta per le rifiniture interne, ossia: bussole, piastrelle, pavimenti. CONSEGNA PREVISTA MARZO 2026
