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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero a 250.000 € (cod.662df7b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brusciano in zona De Ruggiero, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
2.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: TRA VIA PADULA E CIRCUMVESUVIANA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.120 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Brusciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di De Ruggiero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona De Ruggiero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,82%).
Invece i prezzi per la zona di De Ruggiero (-17,88%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Élite Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con mansarda
Brusciano, in zona residenziale del paese in contesto molto tranquillo e signorile rimanendo allo stesso tempo vicino al centro cittadino ed i principali servizi evitando al contempo il traffico cittadino oltre ad essere ben collegati con i comuni limitrofi raggiungibili in poco tempo, si vende appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano, leggermente mansardato, in un piccolo condominio di sole 6 unità abitative. L'immobile si trova attualmente allo stato grezzo ma il prezzo indicato fa riferimento all'immobile ultimato completo di impianti, rifiniture, infissi interni ed esterni, igienici e rubinetteria e tutto quello che concerne il completamento di un immobile che sarà ultimato secondo i gusti di chi acquista. L'appartamento al suo interno si presenta così composto: Ingresso in ampio salone con accesso diretto sia al corridoio della zona notte che alla cucina abitabile anch'essa collegata al corridoio. Quest'ultimo da il suo accesso alle tre ed ampie camere da letto, ai due bagni ed al ripostiglio/lavanderia. Tutte le stanze hanno affacci su balconate leggermente terrazzate ed i bagni sono entrambi dotati di finestre. Anche le divisioni interne possono essere ancora personalizzate nel limite del possibile. Possibilità di box auto triplo posto al di sotto del fabbricato
